1616/2206, Baugrund Eigenheim, in 4582 Spital am Pyhrn

Der Platz für Ihr Traumhaus in Naturlage

  • in idyllischer Lage am Waldrand
  • und an der Teichl
  • mit Blick in die Bergwelt des Toten Gebirge
  • idyllische Siedlungslage
  • das Zweite
  • das Dritte
Nähe:Ortszentrum - StiftOrt:Spital am Pyhrn
Flächen:
Grundstücksfläche981  m²
Preise:
Kaufpreis€ 44.500,-Provision1.744,2  €
Ansprechpartnerin:

Ulrike Glatz

Fa. Grassegger GmbH


RE/MAX Kirchdorf
Bader-Moser-Straße 17
4563 Micheldorf


Baugrundstück in idyllischer Lage
Das so gut wie ebene Grundstücke nördlich des Ortszentrums von Spital am Pyhrn bieten mit 981 m² erfreulich ausreichend Platz für Ihren eigenen Wohntraum in einer naturnahen Umgebung. In einem Umfeld von Einfamilienhäusern befindet sich das Grundstück in idylischer Lage an der Teichl.

Die Lage
Spital am Pyhrn, im südlichsten Teil Oberösterreichs gelegen, bietet in der unmittelbaren Umgebung der romantischen Bergwelt ein tolles Umfeld für Naturliebhaber. Die Infrastruktur umfasst diverse Gasthäuser, Konditoreien, Frisör, Banken, ein Lebensmittelgeschäft und ein Hallenbad samt Fitnesscenter. In unmittelbarer Umgebung der Einfamilienhaussiedlung befindet sich auch eine Arztpraxis. Gute Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an die Autobahn A9 und die Bundesstraße gegeben.

Das Grundstück
In angenehmer Entfernung von 500m zum Ortskern bietet das Baugrundstück mit der Flächenwidmung "Wohngebiet" eine gute Basis für die Errichtung Ihres neuen Domiziles. Das Grundstück ist über eine noch nicht asphaltierte Gemeindestraße erreichbar. Trotz der Nähe zur Teichl ist mit keinen Auflagen aus dem Gefahrenzonenplan zu rechnen.

Die Erschließung
Der Anschluß an die öffentliche Wasserleitung und die öffentliche Kanalisation ist einfach herzustellen. Aufschließungsbeiträge für Wasser und Kanal sowie der Verkehrsflächenbeitrag wurden bereits in Höhe von rd. € 3.729,46 entrichtet und sind dem angeführten Kaufpreis hinzuzurechnen.

Sollte dieses Grundstück zu klein sein, können wir Ihnen gleich angrenzend ein weiteres Grundstück mit einer Fläche von 1425m² anbieten. Beide Grundstücke sind eben und überzeugen durch ihre brauchbare Größe, der sehr guten Ausformung jedes einzelnen Grundstücks sowie der angenehme Nähe zum Ortszentrum und ihre idyllische Lage am Bach nahe der Natur.
Flächen:
Grundstücksfläche981  m²
Preise:
Kaufpreis€ 44.500,-Provision1.744,2  €