1616/2204, Wohnung, in 4540 Pfarrkirchen bei Bad Hall

Patchwork optimal gelöst - Terminbesichtigung am Freitag 24.05.2019 zwischen 15 und 17 Uhr

  • Wohnung in Pfarrkirchen zu mieten
  • geräumiges Wohnzimmer mit Balkon
  • nach Süden ausgerichtet
  • vollständig und neu möblierte Küche
  • ein riesiges Zimmer mit Balkonzugang
  • ein weiteres Zimmer und
  • das kleinste Zimmer mit 12 m²
  • neu saniertes Bad mit Dusche
Nähe:Pfarrkirchen - Bad HallOrt:Pfarrkirchen bei Bad Hall
Flächen:
Wohnfläche108  m²Balkon12  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 870,-Mietprovision1  MM zzgl. UstKaution€ 3.500,-Betriebskosten€ 245,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1978MöbliertKUECHEVerfügbarnach VereinbarungZimmer4Schlafzimmer3Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartGasHeizwärmebedarf90  kWh/m²Klasse HWBCGesamtenergieeff.(fGEE)  1,68Klasse fGEECAutostellpl.1
Ansprechpartner:

Fritz Lachmayr

Fa. Grassegger GmbH


RE/MAX Kirchdorf
Bader-Moser-Straße 17
4563 Micheldorf


Die optimale Wohnung für eine Patchwork-Familie
Jede Menge Platz und jede Menge Zimmer, dazu bei Bedarf auch erweiterbar - das zeichnet diese Mietwohnung in Pfarrkirchen in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien aus.

Pfarrkirchen - das Zentrum direkt angrenzend an den Kurpark in Bad Hall, Teil des Kurbezirk, ca. 2.300 Einwohner, hervorrangende Grundversorgung in Pfarrkirchen und im angrenzenden Bad Hall, aktives Vereinsleben und zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten in Pfarrkirchen und Bad Hall; gut verzweigtes Straßennetz und regionale Busverbindungen; nach Kremsmünster und Wartberg ca. 5 min, nach Steyr und Kirchdorf ca. 20 min, nach Wels ca. 30 und nach Linz ca. 45 min.;

überzeugende Lage:
Einfamilienhaussiedlung in Ortschaft Feyregg; Hauptplatz in Bad Hall rund 2 km; Siedlungslage; ruhige und sonnige Ausrichtung nach Süden; Ausblick ins Grüne;

Raumangebot:
ca. 108 m² Wohnfläche; großzügige Diele, neu möblierte Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Balkon; ein riesiges Zimmer mit Balkonzugang; zwei weitere Zimmer; Bad mit Dusche, getrenntes WC; Untergeschoß gemeinsamer Kellerraum; Carport-Stellplatz.

Zustand:
Spitzenzustand, Erstbezug nach Sanierung; Küche und Bad komplett neu; sämtliche Böden geschliffen und neu versiegelt; Wohnung frisch ausgemalt;

und sonst:
Wohnung 4 bestehend aus Zimmer mit Bad bei Bedarf zusätzlich verfügbar ! Als weiteres Kinderzimmer oder zur beruflichen Nutzung !
Betriebskosten-Akonto inkl. anteiliger Kosten der Gas-Zentralheizung; im Turnus Stiegenhausreinigung, Sommer- und Winterdienst;

Überzeugen Sie sich selbst vom außergewöhnlichen Raumangebot, der großzügigen Gestaltung und der hervorragenden Lage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 625
Betriebskosten 140
Heizkosten 80
Autoabstellplatz 25
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 870
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Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Flächen:
Wohnfläche108  m²Balkon12  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 870,-Mietprovision1  MM zzgl. UstKaution€ 3.500,-Betriebskosten€ 245,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1978MöbliertKUECHEVerfügbarnach VereinbarungZimmer4Schlafzimmer3Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartGasHeizwärmebedarf90  kWh/m²Klasse HWBCGesamtenergieeff.(fGEE)  1,68Klasse fGEECAutostellpl.1