1616/2202, Sonstiges Büro, in 4580 Windischgarsten

das Büro zum Durchstarten

  • Büro in Windischgarsten zu mieten
  • jedoch nicht am Präsentierteller
  • ca. 40 m² Nutzfläche
  • aufgeteilt auf 2 Räume
  • bei Bedarf Lager oder Erweiterungsmöglichkeit
Nähe:Gemeindeamt - HauptplatzOrt:Windischgarsten
Flächen:
Grundstücksfläche478  m²Nutzfläche40  m²Verbaut120  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 300,-Mietprovision3  MM zzgl. UstKaution€ 1.500,-Betriebskosten€ 36,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1972MöbliertVOLLVerfügbarlaut VereinbarungZimmer2WC1HeizungFUSSBODENHeizwärmebedarf419  kWh/m²Klasse HWBGGesamtenergieeff.(fGEE)  2,66Klasse fGEEEAutostellpl.1
Ansprechpartner:

Franz Haslhofer, akad. IM

Fa. Grassegger GmbH


RE/MAX Kirchdorf
Bader-Moser-Straße 17
4563 Micheldorf


Start ups und Freelancer aufgepasst - hier folgt genau das richtige Angebot zum Durchstarten
ehrwürdige Zentrumlage - leicht zu finden - nicht zu groß und genau auf den Bedarf abgestimmt - damit keine hohen Kosten sondern kostenbewusste Bedarfsdeckung - alle dies und bei Bedarf noch etwas mehr erhalten Sie bei diesem Angebot.

Windischgarsten - mit rund 2300 Einwohnern; das Zentrum im Garstnertal; beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel; ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlchen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und darüber hinaus mit breitem Freizeitangebot; hervorrangende Verkehrsverbindungen, Anschluss an die Pyhrnautobahn, Bahnhof der Pyhrnbahn; Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in 35 km, steirische Bezirkshauptstadt Liezen in 22 km; Landeshautstadt Linz in 91 km;

Die Lage:
nur ein paar Schritte vom Hauptplatz; angrenzend an das Gemeindeamt; traditionelles Handwerkerhaus mit Geschichte; zur Hauptstraße mit Sportgeschäft - im gepflegten Innenhof das Büro; ebenerdig mit 2 Stellplätzen im Hof;

Das Büro
ca. 40 m² Nutzfläche; aufgeteilt auf 2 Räume; möbliert; WC im angrenzenden Lagerraum; bei Bedarf Erweiterungsmöglichkeit; bis zu rd. 80 m² Lagerflächen verfügbar; Zustand kurzfristig beziehbar

Mitten im Ort, jedoch nicht am Präsentierteller - überschaubare Kosten und kurzfristig beziehbar, dazu flexibel an den Bedarf anpassbar - beste Voraussetzungen für Sie zum Durchstarten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 220 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 30 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 50
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Gesamtbetrag 300
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Heizwärmebedarf:419.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Flächen:
Grundstücksfläche478  m²Nutzfläche40  m²Verbaut120  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 300,-Mietprovision3  MM zzgl. UstKaution€ 1.500,-Betriebskosten€ 36,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1972MöbliertVOLLVerfügbarlaut VereinbarungZimmer2WC1HeizungFUSSBODENHeizwärmebedarf419  kWh/m²Klasse HWBGGesamtenergieeff.(fGEE)  2,66Klasse fGEEEAutostellpl.1