1616/2201, Loft-Studio-Atelier, in 4643 Pettenbach

Leben im Vierkanthof - Terminbesichtigung am Freitag 24.05.2019 zwischen 15 und 17 Uhr

  • großzügige Wohnung in Pettenbach zu mieten
  • das Leben im Vierkanthof am Land genießen
  • riesiger Wohnbereich
  • einzigartig mit rund 60 m²
  • möblierte Küche - offen gestaltet
  • ostseitiger Balkon
  • Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkon
  • komplettes Bad
Nähe:Gundendorf - Rührndorf - Voitsdorf - GroßendorfOrt:Pettenbach
Flächen:
Wohnfläche115  m²Loggia17  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 890,-Mietprovision1  MM zzgl. UstKaution€ 2.700,-Betriebskosten€ 200,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1971MöbliertKUECHEVerfügbarJuli 2019Zimmer2Schlafzimmer1Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartPelletsHeizwärmebedarf111  kWh/m²Klasse HWBDGesamtenergieeff.(fGEE)  1,62Klasse fGEECGarage1Autostellpl.1Sat-TVja
Ansprechpartner:

Josef Christian Hopfer

Fa. Grassegger GmbH


RE/MAX Kirchdorf
Bader-Moser-Straße 17
4563 Micheldorf


Ein einzigartiges Lebensgefühl
Ruhig und beschaulich anstatt lärmend und stressig, großzügig und offen anstatt knapp und beengt, großherzig und hilfsbereit anstelle mitten drin und doch allein - das ist das Leben am Land. Dieses Leben genießen Sie in dieser Wohnung in vollen Zügen.

Pettenbach
Eingang zum Almtal; ca. 5200 Einwohner; wirtschaftlich aufstrebend; ausgezeichnete Arbeitsplatzsituation (Fronius, Grüne Erde, uvm.); sehr gute Infrastruktur - gesunde Handelsumgebung, ausgezeichnetes Schulangebot mit Volksschule und überregional beliebter neuen Mittelschule; regionale Busverbindungen, Anschluss an die Almtalbahn; gut verzweigtes Straßennetz, nach Vorchdorf ca. 10 km, Kremsmünster ca. 12 km, Kirchdorf ca. 18 km, Wels ca. 22 km, Steyr ca. 38 km, Linz ca. 48 km;

Die Lage:
Abseits von Trubel und Hektik; in einem kleinen Weiler; idylische Abgeschiedenheit und dennoch in weniger als 5 Minuten zwei Autobahnauffahrten; rd. 5 km ins Ortszentrum nach Pettenbach; öffentliche Verkehrsanbindung über Busse und auch in Zukunft mit der Almtal-Bahn, Bahnhaltestelle Voitsdorf in rund 2 km;

Die Wohnung:
im Obergeschoss eines typischen Vierkanthofes; eigener Eingang; großzügig angelegt; rund 60 m² großer Wohnbereich mit Balkon und möblierter Küche, ein Schlafzimmer mit angeschlossenen Schrankraum und Ausgang auf den Balkon, komplettes Bad, Garderobe ebenerdig; Stiegenhaus einzig für diese Wohnung; Stellplatz in der Garage;
Betriebskosten inkl. Heizung. Raumheizung und Warmwasser mit Pellets-Stückgutheizung
Beziehbar nach Vereinbarung ab Juni.

Genießen Sie das Leben am Land.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 690
Betriebskosten 105
Heizkosten 95
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 890
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Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Flächen:
Wohnfläche115  m²Loggia17  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 890,-Mietprovision1  MM zzgl. UstKaution€ 2.700,-Betriebskosten€ 200,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1971MöbliertKUECHEVerfügbarJuli 2019Zimmer2Schlafzimmer1Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartPelletsHeizwärmebedarf111  kWh/m²Klasse HWBDGesamtenergieeff.(fGEE)  1,62Klasse fGEECGarage1Autostellpl.1Sat-TVja