1616/2193, Einfamilienhaus/Villa, in 4560 Kirchdorf an der Krems

Oft gefragt und selten zu finden: ein ganzes Familienhaus zu mieten.

  • Zufahrt
  • vom Garten
  • Essküche
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • DG Zimmer
  • DG Zimmer
  • KG Waschküche
  • KG ehem. Heizraum
  • vom Garten
  • Essküche
  • Zimmer im EG
  • Zimmer im DG
  • Zimmer im DG
Nähe:Krabbelstube, Naherholungsgebiet Krems-AuOrt:Kirchdorf an der Krems
Flächen:
Grundstücksfläche1.028  m²Wohnfläche158  m²Nutzfläche68  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.400,-Mietprovision1  MM zzgl. UstKaution€ 6.000,-Betriebskosten€ 350,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1963MöbliertKUECHEVerfügbarnach VereinbarungZimmer6Schlafzimmer5Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartFernwärmeHeizwärmebedarf229  kWh/m²Klasse HWBFGesamtenergieeff.(fGEE)  2,44Klasse fGEEDTerrasse1Garage1
Ansprechpartner:

Ing. Mag. (FH) Peter Graßegger

Fa. Grassegger GmbH


RE/MAX Kirchdorf
Bader-Moser-Straße 17
4563 Micheldorf


Verfügbare Videos:

Die Flexibilität der Miete in Kombination mit der Freiheit und den Vorzügen eines Einfamilienhauses.
Gleich ob Sie etwas mehr Platz möchten, alleine ein Haus bevorzugen oder ein eigener Garten sein soll, die Vorzüge eines Wohnhauses kennt jeder für sich am Besten.

Kirchdorf - die kleine, große Stadt im oberen Kremstal; polititisches, behördliches und wirtschaftliches Zentrum im Bezirk; Infrastrukur einer ländlichen Kleinstadt; sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens und auch darüber hinaus in bester Qualität vorhanden; solider Wirtschaftsraum mit zahlreichen, international ausgerichteten Unternehmen; Verkehrsverbindungen allerbester Güte, Anschluss an die Pyhrnautobahn in wenigen Fahrminuten erreichbar, so schnell und einfach Richtung Norden und Süden; im Takt der Schnellbahn schnell und einfach in die Landeshauptstadt;

Die Lage am Stadtrand; sonnige und ruhige Siedlungslage; Grundstück ca. 1000 m²; eben und nach Süden ausgerichtet; Zufahrt im Norden, Terrasse im Süden; seit Jahren gewachsene und eingefriedete Gartenanlage;

Das Wohnhaus
praktisch aufgeteilt, Eingang mit Windfang, Garderobe, Vor- bzw. Stiegenhaus; vom Stiegenhaus zur Terrasse; westliche Haushälfte: Essküche und Wohnzimmer; östliche Hausseite: Zimmer mit Schrankraum oder Arbeitszimmer mit Abstellraum, Bad und WC; Dachgeschoss: 4 weitere Zimmer; Keller: Waschküche, Haustechnikraum, zwei weitere Kellerräume;

Zustand: erstklassig, neue Bodenbeläge; zur Gänze neu ausgemalt; Bezug kurzfristig möglich

Betriebskosten: Erfahrungswerte der letzten Jahre; Verbrauchsabhängige Kosten wie Fernwärme, Strom, Wasser und Kanal künftig Direktverrechnung geplant; fixe Betriebskostenanteile pauschaliert;

Hier haben Sie die Gelegenheit, ein ausgewachsenes Wohnhaus mit drinnen und draußen viel Platz in neu ausgemalten Zustand kurzfristig zu mieten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1050
Betriebskosten 140
Heizkosten 210
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1400
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Heizwärmebedarf:229.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Flächen:
Grundstücksfläche1.028  m²Wohnfläche158  m²Nutzfläche68  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 1.400,-Mietprovision1  MM zzgl. UstKaution€ 6.000,-Betriebskosten€ 350,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1963MöbliertKUECHEVerfügbarnach VereinbarungZimmer6Schlafzimmer5Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartFernwärmeHeizwärmebedarf229  kWh/m²Klasse HWBFGesamtenergieeff.(fGEE)  2,44Klasse fGEEDTerrasse1Garage1