1616/2186, Einfamilienhaus/Villa, in 4560 Kirchdorf an der Krems

Junges Wohnen in moderner Lage - Verkauf mit DAVE im geschlossenen Verfahren

  • Einfamilienhaus in Kirchdorf zu kaufen
  • modern und zeitlos im Toskana-Stil
  • großzügiger Wohnbereich
  • mit offen gestalteter Küche
Nähe:Stadtzentrum Kirchdorf u. NaherholungsgebietOrt:Kirchdorf an der Krems
Flächen:
Grundstücksfläche672  m²Wohnfläche118  m²Terrasse38  m²
Preise:
Käuferprov.3  % zzgl. UstPreis auf Anfrage
Detaildaten:
Baujahrca. 2018Verfügbarbinnen 3 MonateZimmer3Schlafzimmer2Badezimmer1WC2HeizungZENTRALHeizungsartWärmepumpeHeizwärmebedarf41,4  kWh/m²Klasse HWBBGesamtenergieeff.(fGEE)  0,62Klasse fGEEA+Terrasse1Autostellpl.2Klimaja
Ansprechpartner:

Gerhard Graßegger

Fa. Grassegger GmbH


RE/MAX Kirchdorf
Bader-Moser-Straße 17
4563 Micheldorf


Das spart Ärger, Zeit und schlußendlich auch Geld
Das Elk-Living 118 - der Klassiker im Hausprogramm von Elk - ein junges und modernes Einfamilienhaus in einer jungen und modernen Siedlung.

Kirchdorf - die kleine, große Stadt im oberen Kremstal; polititisches, behördliches und wirtschaftliches Zentrum im Bezirk; Infrastrukur einer ländlichen Kleinstadt; sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens und auch darüber hinaus in bester Qualität vorhanden; solider Wirtschaftsraum mit zahlreichen, international ausgerichteten Unternehmen; Verkehrsverbindungen allerbester Güte, Anschluss an die Pyhrnautobahn in wenigen Fahrminuten erreichbar, so schnell und einfach Richtung Norden und Süden; im Takt der Schnellbahn schnell und einfach in die Landehauptstadt;

Lage im Sternpark - dem neue Stadtteil am Areal der ehemaligen Kremstalkaserne; ruhige und sonnige Lage nahe zum Stadtzentrum und ins Naherholungsgebiet; im nordwestlichen Bereich des Sternpark - dort wo die Bebauung locker und der Siedlungsverkehr gering ist;

Grundstück mit 672 m²; eben nach Süden ausgerichtet; Zufahrt von Norden über die künftige, bereits fertig gestellte Gemeindestraße; Garten mit Zufahrt, Terrasse und Einfriedung noch nicht fertig angelegt; auch benachbarte Parzellen großteils bereits bebaut; Flächenwidmung Wohngebiet; Anschlüße an Wasser, Kanal, Straße und Strom vorhanden, an Fernwärme, Telekommunikation und Kabel-TV möglich;

2-geschossiges Stockhaus im zeitlosen Toskana-Stil; bewährte Bauweise mit bewährte Qualität; letztes Jahr neu errichtet; solide ausgestattet - unmittelbar beziehbar; Raumangebot im Erdgeschoss: moderner Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, direkt angeschlossene die Terrasse und der Garten; weiters Haustechnikraum, WC und Garderobe; im Obergeschoss: ein grooooßes Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum, Bad und getrenntes WC; nicht unterkellert; im Aussenbereich Platz für ein Carport;
Heizung kostengünstig mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, innen und außen kleinere Fertigstellungsarbeiten; Übergabe und Bezug binnen 3 Monaten nach Kaufvertragsunterzeichnung; Übernahme Wohnbauförderung möglich;

Der Verkauf erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online-Anbotsverfahren. Der angeführte Kaufpreis ist als Richtpreis für das geschlossene Verfahren zu verstehen. Der terminliche Ablauf wird kurzfristig nach unserem Open House am Sa. 11.05.2019 in der Zeit von 10 bis 12 Uhr festgelegt.

Sparen Sie sich den Ärger und den Stress der Bauzeit, hier finden Sie ohne zusätzlichen Kostenrisiko Ihr neues und modernes Zuhause in einer jungen und modernen Siedlung nahe am Kirchdorf Naherholungsgebiet und dem Kirchdorfer Stadtzentrum
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Flächen:
Grundstücksfläche672  m²Wohnfläche118  m²Terrasse38  m²
Preise:
Käuferprov.3  % zzgl. UstPreis auf Anfrage
Detaildaten:
Baujahrca. 2018Verfügbarbinnen 3 MonateZimmer3Schlafzimmer2Badezimmer1WC2HeizungZENTRALHeizungsartWärmepumpeHeizwärmebedarf41,4  kWh/m²Klasse HWBBGesamtenergieeff.(fGEE)  0,62Klasse fGEEA+Terrasse1Autostellpl.2Klimaja