1616/2163, Baugrund Eigenheim, in 4572 St. Pankraz

Rasch von der Arbeit nach Hause

  • Prielblick
  • Blick zum Nachbarn
  • großzügiges Grundstück
  • leicht bebaubar
  • Zufahrt
Nähe:A 9 Anschluß St. Pankraz - HinterstoderOrt:St. Pankraz
Flächen:
Grundstücksfläche2.072  m²
Preise:
Kaufpreis€ 38.000,-Provision1.744,2  €
Ansprechpartner:

Franz Haslhofer, akad. IM

Fa. Grassegger GmbH


RE/MAX Kirchdorf
Bader-Moser-Straße 17
4563 Micheldorf


... und von dort weg.
Im Nu aus dem Vollen schöpfen zu können was Freizeitaktivitäten angeht ?
Dort wohnen, wo andere nur am Wochenende hinfahren, weil es zu weit weg ist ?
Badesee im Sommer und Skivergnügen im Winter ?
Eine konkurrenzlose Verkehrsanbindung ergänzt um ein sagenhaftes Freizeitangebot ermöglicht mit diesem Grundstück ein aktives Lebensgefühl.

Regional:
Umgeben vom imposanten Bergpanorama der Phyrn Priel Region. Rund 0,5 Km entfernt von der Autobahnzufahrt Sankt Pankraz. Über die Autobahn A9 erreicht man innerhalb von 25 Minuten die Bezirkshauptstädte Kirchdorf an der Krems in nördlicher Richtung und Liezen gegen Süden. Mit dem Auto in 5 Minuten zum Elisabeth Badesee oder in rund 15 Minuten zum Skigebiet HÖSS/ Hinterstoder. Der Radweg führt fast am Grundstück vorbei. Der Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar. Mit den jüngsten Betriebsansiedelungen werden neue Arbeitsplätze geschaffen, welche in 5 Minuten Fahrzeit mit dem Kfz erreichbar sein werden.

Lokal:
Das fast ebene Grundstück befindet sich das Grundstück am Ende einer Gemeindestrasse die für den KFZ Verkehr in einer Sackgasse endet. Die Verlängerung dieser Straße führt als Fußweg zum Bahnhof. An der nördlichen Grundgrenze befindet sich ein Nachbarhaus. Die südliche und die westliche Flanke wird durch Erdaufschüttungen und Lärmschutzwände sicht- und lärmgeschützt.

Das Grundstück:
Auf rund 2000m² ebener Grundfläche kann die Lage für ein Wohnobjekt, egal ob Einfamilienhaus oder Ertragsobjekt optimal den Anforderungen entsprechend platziert werden. Eine Teilung des Grundstückes kann angedacht werden, würde jedoch hinsichtlich der Zufahrt weitere Maßnahmen erfordern. An Aufschließung sind € 4.684,- für Straße, Wasser und Kanal bereits bezahlt, dieser Betrag ist zum Grundkaufpreis extra zu bezahlen.
Dazu die volle Freiheit - ein Grundstück ohne Bauzwang und Bebauungsplan.
Flächen:
Grundstücksfläche2.072  m²
Preise:
Kaufpreis€ 38.000,-Provision1.744,2  €