1616/2121, Geschäftslokal, in 4580 Windischgarsten

Der beste Platz im Ort

  • Geschäftslokal in Windischgarsten zu mieten
  • ausgezeichnete Lage am Hauptplatz
  • gegenüber dem Schwarzen Rössl
  • der Haupteingang
  • Eingang zum Geschäft oder Büro
  • traditonell hochwertig ausgestattet
  • mit Gewölbe und Solnhoferboden
  • hell und lichtdurchflutet
Nähe:MarktbrunnenOrt:Windischgarsten
Flächen:
Nutzfläche76  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 594,42Mietprovision3  MM zzgl. UstKaution€ 1.800,-Betriebskosten€ 94,42
Detaildaten:
Baujahrca. 1685Verfügbarnach VereinbarungWC1HeizungETAGEHeizungsartElektroHeizwärmebedarf248  kWh/m²Klasse HWBGGesamtenergieeff.(fGEE)  2,88Klasse fGEEEKlimaja
Ansprechpartner:

Franz Haslhofer, akad. IM

Fa. Grassegger GmbH


RE/MAX Kirchdorf
Bader-Moser-Straße 17
4563 Micheldorf


Profitieren Sie von der Lage Mitten am Hauptplatz.

Lage:
Direkt an der Hauptstrasse mit sechs Auslagenfenster und zwei Schaukästen. Im Umfeld befinden sich ein Uhren und Schmuckgeschäft, Gasthäuser, Bäckerei, Trafik und Modegeschäfte. Die Banken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind im Windischgarstner Ortszentrum beinahe immer verfügbar.

Raumangebot:
Das Objekt wurde zuletzt als Bioladen geführt. Eine Verwendung als Büro wäre ebenso gut möglich. Die gesamte Nutzfläche beträgt 76m2 und teilt sich in einen L-förmigen Verkaufsraum mit gesamt rund 60 m2 sowie den Nebenräumen wie WC, Abstellraum und eine kleine Vorbereitungsfläche. Zum Lokal gehören weiters zwei Schaukästen im allgemeinen Eingangsbereich und die sechs strassenseitige Auslagenfenster.

Beziehbar ist der Mietgegenstand kurzfristig nach Vereinbarung in frisch ausgemalten Zustand.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500
Versicherung 29,21
Sonstiges 65,21
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 594,42
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Heizwärmebedarf:248.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Flächen:
Nutzfläche76  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 594,42Mietprovision3  MM zzgl. UstKaution€ 1.800,-Betriebskosten€ 94,42
Detaildaten:
Baujahrca. 1685Verfügbarnach VereinbarungWC1HeizungETAGEHeizungsartElektroHeizwärmebedarf248  kWh/m²Klasse HWBGGesamtenergieeff.(fGEE)  2,88Klasse fGEEEKlimaja