1616/2071, Bürohaus, in 4541 Adlwang

HOLZHAUS E1NS - ÖKOLOGISCH. FLEXIBEL. ARBEITEN.

  • Büros in Bad Hall zu mieten
  • Holzhaus E1ns
  • die neue Adresse für nachhaltige Ökonomie
  • Grundriss 1.OG
  • ein Büro noch verfügbar
  • Büro 3 mit rd. 19 m² Nutzfläche
  • direkt an der B122 mit jeder Menge Parkplätze
  • wie aus dem Bilderbuch
Nähe:Bezirksbauernkammer - Billa/Bipa/PennyOrt:Adlwang
Flächen:
Grundstücksfläche2.000  m²Nutzfläche19  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 423,24Mietprovision2  MM zzgl. UstKaution€ 1.300,-Betriebskosten€ 61,56
Detaildaten:
Baujahrca. 2018VerfügbarkurzfristigZimmer1HeizungZENTRALHeizungsartWärmepumpeHeizwärmebedarf27  kWh/m²Klasse HWBBKlimaja
Ansprechpartner:

Ing. Egon Graßegger

Fa. Grassegger GmbH


RE/MAX Kirchdorf
Bader-Moser-Straße 17
4563 Micheldorf


HOLZHAUS E1NS - nicht nur die Adresse der neuen Aussenstelle der Landwirtschaftskammer OÖ.
Das HOLZHAUS E1NS besteht aus 640 m³ heimischen Fichtenkantholz und ist künftig das landwirtschaftliche Dienstleistungs- und Kompetenzzentrum der Region. Direkt an der Stadtgrenze zu Bad Hall und an der B122 Voralpenbundesstraße, angrenzend zum Billa-, Bipa- und Penny-Markt vis-á-vis der Firma Agru ist die Lage ausgezeichnet einsehbar und bestens erreichbar.
Im 2. Obergeschoss findet die neu organisierte Aussenstelle der Landwirtschaftskammer OÖ für die Bezirke Steyr und Kirchdorf ihre neuen Räumlichkeiten - auch hinsichtlich der Ausstattung auf höchstem Niveau. Im erdgeschossigen Restaurant mit rund 100 Sitzplätzen stehen Regionalität und Saisonalität an erster Stelle, diese Qualität findet im angeschlossenen Hofladen ihre Fortsetzung.
Dieses nachhaltige Umfeld wird von gesamt rund 540 m² modern gestalteten und flexibel geplanten Büroflächen im 1. Obergeschoss ergänzt und biete jede Menge Raum für Synergien in der Landwirtschaft und darüber hinaus. Der Großteils der Büroflächen werden bzw. wurden bereits bezogen, untergebracht sind bisher die Räumlichkeiten für eine Steuerberatungskanzlei, ein Ingenieurbüro, eine Werbeargentur, die neu geschaffene Bildungsdirektion für die Region Kirchdorf - Steyr sowie die Räumlichkeiten für den Adlwanger Amtstag des Notariat Grünburg. Zur Verfügung steht derzeit noch eine einzige Einheit, das Büro 3 mit einer Nutzfläche von ca. 19 m². Sämtliche weiteren erforderlichen Räumlichkeiten wie Teeküche, Aufenthaltsraum und Sanitärgruppe stehen allen Nutzern im 1. Obergeschoss allgemein zur Verfügung. Ihre Räumlichkeiten könnten nach Abklärung eventueller Details kurzfristig bezogen werden.
Nutzen Sie die Chance und ergänzen Sie das Dienstleistungsangebot von und für die Landwirtschaft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 301,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 43,7 zzgl 20% USt.
Heizkosten 7,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 70,54
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Gesamtbetrag 423,24
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Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Flächen:
Grundstücksfläche2.000  m²Nutzfläche19  m²
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK€ 423,24Mietprovision2  MM zzgl. UstKaution€ 1.300,-Betriebskosten€ 61,56
Detaildaten:
Baujahrca. 2018VerfügbarkurzfristigZimmer1HeizungZENTRALHeizungsartWärmepumpeHeizwärmebedarf27  kWh/m²Klasse HWBBKlimaja