1616/1991, Baugrund Eigenheim, in 4560 Kirchdorf an der Krems

Natürlich Bauen im Sternpark: Mittendrin und voll dabei

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  • Sternparkgründe
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Nähe:Naherholungsgebiet, StadtzentrumOrt:Kirchdorf an der Krems
Flächen:
Grundstücksfläche923  m²
Preise:
Kaufpreis€ 96.915,-
Ansprechpartner:

Ing. Mag. (FH) Peter Graßegger

Fa. Grassegger GmbH


RE/MAX Kirchdorf
Bader-Moser-Straße 17
4563 Micheldorf


Die Wohnstraße - Dr. Wayand Ring genannt, hier befinden sich 7 der insgesamt 41 Wohnbaugrundstücke am Gelände des Sternpark Kirchdorf. Kirchdorf liegt auf 450 m Seehöhe an der Krems, im Alpenvorland des südlichen Oberösterreich. Der Autobahnanschluß zur A9 in Inzersdorf ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ruhig in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet der Krems-Au überzeugt die Lage auch durch die Nähe zum nur einen Kilometer entfernten Stadtplatz. Konsequent nach Süden und Westen ausgerichtet sind die Grundstücke eben und die Grundstücksteilung geräumig angelegt. Öffentliche Erholungszonen lockern die Siedlungslage weiter auf. Der Ausblick auf Kremsmauer und Sengsengebirge machen diesen neuen Stadteil zum Erlebnis.
Östlich des Kretz´l-Platzes befindet sich das angebotene Grundstück mit 923 m² Grundfläche. Durch die Siedlungsstraße an der süd-östlichen Grundgrenze ist die Sonnenseite des Grundstückes sehr frei. Die Aussicht entspricht der einer Siedlungslage.
Sämtliche Baumaßnahmen für Infrastruktur und Hochwasserschutz sind abgeschlossen, die Fertigstellung der Siedlungsstraße erfolgt entsprechend der Bebauung der Grundstücke. Im gesamten Sternpark besteht kein Bauzwang, Flächenwidmungs- und Bebauungsplan sind rechtskräftig. Für eine kurzfristige Baubewilligung fehlt nur Ihr entsprechender Einreichplan.
Der Kaufpreis besteht aus dem Grundpreis mit € 96.915,- und den bereits geleisteten Erschließungskosten von € 12.418,-. Die Erschließungskosten beinhalten die Mindestanschlussgebühren für Wasser und Kanal, der Verkehrsflächenbeitrag sowie die Grundgebühr für den Anschluss an das Fernwärmenetz und die Stromversorgung. Weiters ist im Kaufpreis das Bodengutachten für die grundsätzliche Bebaubarkeit und ein Gutschein der Staudinger Bau GmbH für Planungsleistungen in Höhe von € 1.000,00 enthalten. Auf Wunsch erhalten Sie auch gerne das Grundstück mit samt Ihrem Rohbau!
Flächen:
Grundstücksfläche923  m²
Preise:
Kaufpreis€ 96.915,-