1616/1776, Sacherl, in 4562 Steinbach am Ziehberg

Verkauf im Angebotsverfahren

  • Althaus - Sacherl
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  • Bestand- Skizze EG
Nähe:Gasthaus - Krapfermühle / OrtszentrumOrt:Steinbach am Ziehberg
Flächen:
Grundstücksfläche1.158  m²Wohnfläche116  m²Nutzfläche53  m²
Preise:
Käuferprov.3  % zzgl. UstPreis auf Anfrage
Detaildaten:
Baujahrca. 1900MöbliertTEILVerfügbarsofortZimmer5.5Badezimmer1WC1HeizungOFENHeizwärmebedarf492,6  kWh/m²Klasse HWBGGesamtenergieeff.(fGEE)  4,53Klasse fGEEGAutostellpl.1Grundstücksfront20
Ansprechpartner:

Gerhard Graßegger

Fa. Grassegger GmbH


RE/MAX Kirchdorf
Bader-Moser-Straße 17
4563 Micheldorf


Verfügbare Videos:

Ein Bastlerhit.
Die Liegenschaft befindet sich nahe der Abzweigung von der Ziehberglandesstraße zum Güterweg "Lackergraben" in Nachmittags - Sonnenlage.
Das Grundstück hat die Flächenwidmung "Dorfgebiet" und ist für Kleintiere nutzbar.
Sie finden hier ein typisches Sacherl aus Selbstversorger Zeiten. Das Wohnhaus ist zwar sanierungsbedürftig, aber es ist trocken und in einem gepflegten Zustand mit ca. 116 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Geschoße. Weiters besteht ein Nebengebäude mit einer Holzhütte von ca. 5 m², 1 Ziegen- und 1 Schweinestall mit ca. 19 m², sowie Heuboden im Dachraum und teilweise im Obergeschoß des Hauses.
Daneben ist im Hang ein kühlender Gewölbekeller mit ca. 8 m² und an der Südseite steht noch eine Werkzeughütte mit ca.12 m².
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:492.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Flächen:
Grundstücksfläche1.158  m²Wohnfläche116  m²Nutzfläche53  m²
Preise:
Käuferprov.3  % zzgl. UstPreis auf Anfrage
Detaildaten:
Baujahrca. 1900MöbliertTEILVerfügbarsofortZimmer5.5Badezimmer1WC1HeizungOFENHeizwärmebedarf492,6  kWh/m²Klasse HWBGGesamtenergieeff.(fGEE)  4,53Klasse fGEEGAutostellpl.1Grundstücksfront20