1616/1690, Betriebsbaugrund, in 4642 Sattledt

Gewerbegebiet Kirchdorfer Straße - Gewerbegrundstück zu pachten

  • Gewerbegrundstück in Sattledt
  • direkt an der B138
  • aktueller Stand der verfügbaren Fläche
  • zwischen Hofer und Gemeindebauhof
  • Vis-á-vis von Spar und Ärztezentrum
  • die unmittelbare Nachbarschaft ...
  • mit Hofer, Funk Fuchs, Tierklinik und Nahwärme
Nähe:Zentrum - Autobahnauffahrt SattledtOrt:Sattledt
Flächen:
Grundstücksfläche6.045  m²
Preise:
Pacht€ 2.115,-Gesamtmiete inkl. BK€ 2.115,-Provision11.576,0  €Kaution€ 6.400,-
Ansprechpartner:

Ing. Egon Graßegger

Fa. Grassegger GmbH


RE/MAX Kirchdorf
Bader-Moser-Straße 17
4563 Micheldorf


Dieses Gewerbegrundstück befindet sich direkt an der B138 im Ortszentrum von Sattledt. Eingebettet zwischen dem Gemeindebauhof und dem Hofer-Diskontmarkt, vis-á-vis des Ärztezentrums liegt es in bester Nachbarschaft. Das Gewerbegebiet "Kirchdorfer Straße" ist seit längerem rechtskräftig gewidmet und erschlossen, die neue Kreuzung hat sich bereits bestens bewährt, durch die Fußgängerunterführung ist auch das Ortszentrum gefahrlos zu erreichen. Neben dem Hofer-Markt haben sich bisher auch die Traunkreis Vet Klinik und die Firma Funk Fuchs angesiedelt. Das Nahwärmewerk ist bereits in Betrieb, die Ansiedelung eines technischen Büros ebenfalls fixiert. Der Eurospar-Markt und die neue Sparkassen-Filiale an der Einfahrt zum Gewerbegebiet sind ebenfalls bereits überregional bekannt. Rundum also beste Nachbarschaft. Zur Verfügung steht derzeit eine Grundfläche von 6.045 m², erschlossen mit Wasser und Kanal, Strom und Telekommunikation, auf Wunsch Nahwärme oder Ferngas. Im Zuge der Baubewilligung ist im südlichen Bereich des Grundstückes einzig die Oberflächenentwässerung noch zu regeln. Die Aufschliessung und Zufahrt erfolgt westseitig über die neue Gemeindestraße.
Vergeben wird das Grundstück in Form eines Baurechtes, alternativ dazu sind gegebenenfalls auch die Pacht oder ein Superädifikat vorstellbar. Der angeführte Pachtzins bezieht sich auf eine Mindestpachtdauer von 13 Jahren. Eine Teilung des Grundstückes entsprechend dem Bedarf ist nach Vereinbarung möglich, die dazu erforderliche Vermessung ist durch den Bauberechtigten in Auftrag zu geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2115
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2115
Flächen:
Grundstücksfläche6.045  m²
Preise:
Pacht€ 2.115,-Gesamtmiete inkl. BK€ 2.115,-Provision11.576,0  €Kaution€ 6.400,-