Bevor man eine Immobilie zur Vermietung anbietet bzw. man als
Vermieter einen entsprechenden Mietvertrag unterzeichnet, sollte man
folgende überlegungen anstellen:
- Wie viel Miete kann (darf) ich für mein Objekt erzielen?
- Unterliegt mein Objekt dem Mietrechtsgesetz (MRG)?
- Welche Vertragsdauer soll bzw. darf ich vereinbaren?
- Welche Beendigungsmöglichkeiten bestehen bzw. können vereinbart
werden?
- Wer ist für die Instandhaltung bzw. Erhaltung des Mietobjektes
verantwortlich?
- Darf ich eine Kaution vereinbaren und wie stelle ich deren
Bezahlung sicher?
- Welche steuerlichen Aspekte sind zu berücksichtigen?
(Umsatzsteuer, Einkommenssteuer, usw.)
- Weitere wichtige Punkte: Weitergabe/Untervermietung,
Indexsicherung, Mietvertragsvergebührung, Ersatz von getätigten Investitionen
- uvm.
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Wie man sieht ist eine professionelle Beratung bei der Vermietung
unumgänglich. Wir stehen Ihnen mit dem nötigen Fachwissen zur Verfügung
und sorgen dafür, dass Ihr Mietobjekt an den passenden Mieter gelangt.
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